مدیریت ساختمان، با حسابی که پای آن میایستید
شارژ، رزرو امکانات، تعمیرات و لابی — همه روی یک دفتر حسابداری واقعی. آنقدر ساده که هر ساکنی استفاده کند، آنقدر دقیق که در مجمع ارائه شود.
بدون کارت بانکیورود با کد پیامکیخروجی اکسل و PDF
| واحد | به عهدهٔ | مانده |
|---|---|---|
| ۱۱ | ساکن | تسویه |
| ۱۲ | ساکن | ۷٬۵۰۰٬۰۰۰ |
| ۱۳ | مالک | ۸۰۰٬۰۰۰ |
| ۲۱ | ساکن | ۹٬۰۰۰٬۰۰۰ |
| ۳۱ | مالک | تسویه |
«به عهدهٔ» یعنی پرداخت شارژ این واحد با مالک است یا با ساکن.
دقت مالی
هر هزینه، پیش از ثبت، سندش را نشان میدهد
هیچ مبلغی بیسند ثبت نمیشود. پیش از تأیید، دقیقاً همان سطرهایی که در دفتر کل مینشیند به شما نشان داده میشود — و ابطال یک دوره، سند برگشتی میزند، نه اینکه رکورد را پاک کند.
- صورت سود و زیان
- ترازنامه
- تراز آزمایشی
- بودجه و انحراف
- صندوق تعمیرات جدا
- خروجی اکسل و PDF
امکانات
هر چیزی که ساختمان لازم دارد، در یکجا
شارژ و پرداخت
محاسبهٔ ثابت، نفری یا متراژی؛ پرداخت آنلاین یا کارتبهکارت، با یادآوری پلکانی خودکار برای بدهکاران.
رزرو امکانات
استخر، سالن ورزش و اجتماعات؛ سانسبندی، نوبت انتظار و سانس بانوان و آقایان.
تعمیرات و نگهداری
اعلام خرابی با عکس، پیگیری مرحلهبهمرحله، سرویسهای دورهای و هزینهٔ هر کار.
- گفتوگوی ساختمان
- اطلاعیه با ردیابی خواندهشدن
- لابی و مهمان
- نظرسنجی و رأیگیری
- انتخابات هیئتمدیره
- اسناد و صورتجلسات
- نظافت با عکس تأیید
- مجوز بازسازی
- اموال و انبار
- همسایگی
- کنترل تردد
- گزارش تخلف ناشناس
برای هر دو طرف
مدیر آرام میگیرد، ساکن دیگر تلفن نمیزند
مدیر ساختمان
- صدور شارژ همهٔ واحدها با چند لمس
- پیگیری خودکار بدهکاران، بدون تماس تلفنی
- دفتری که در مجمع میشود روی میز گذاشت
- چند ساختمان، از یک حساب
ساکن
- پرداخت شارژ در چند ثانیه
- رزرو سانس خالی، بدون هماهنگی تلفنی
- اعلام خرابی با یک عکس
- دیدن اینکه پول ساختمان کجا خرج شده
چند ساختمان
برای شرکتهای مدیریت ساختمان
پرتفوی همپله همهٔ ساختمانهایی را که مدیر آنها هستید در یک صفحه کنار هم میگذارد — و دفتر حساب هر ساختمان کاملاً جدا میماند.
همهٔ ساختمانها، یک حساب
چه یک شرکت مدیریت ساختمان باشید چه مدیر چند ساختمان، همه از یک حساب اداره میشوند.
خلاصهٔ پرتفوی
تعداد ساختمان، تعداد واحد و وضعیت اشغال کل پرتفوی، در یک نگاه.
بدهی معوق هر ساختمان
بدهی کل و بدهی هر ساختمان بهتفکیک، بدون باز کردن تکتک حسابها.
کارهای باز هر ساختمان
تعداد درخواستهای تعمیر باز هر ساختمان، برای اولویتبندی سریع.
سوالات متداول
آنچه بیشتر پرسیده میشود
نصب برای ساکنها سخت نیست؟＋
ساکن با شمارهٔ موبایل و یک پیامک وارد میشود — بدون رمز عبور و بدون ثبتنام.
هنگام فروش واحد، تسویهحساب چطور مشخص میشود؟＋
طبق مادهٔ ۱۲ آییننامهٔ اجرایی قانون تملک آپارتمانها، دفترخانه بدون تأیید مدیر دربارهٔ وضعیت بدهی واحد سند را منتقل نمیکند. ماندهٔ حساب هر واحد در هر لحظه شفاف است و گواهی آن همانجا صادر میشود.
شروع کار چقدر هزینه دارد؟＋
شروع کار رایگان است و برای ساختن ساختمان به کارت بانکی نیاز ندارید.
پرداخت شارژ چطور انجام میشود؟＋
اگر ساختمان درگاه بانکی داشته باشد، ساکن آنلاین میپردازد. اگر نداشته باشد، کارتبهکارت میکند و رسیدش را میفرستد؛ مدیر تأیید میکند و همان سند حسابداری ثبت میشود. همپله شمارهٔ کارت یا رمز کسی را ذخیره نمیکند.
چه کسی به اطلاعات مالی ساکنها دسترسی دارد؟＋
دسترسی بر اساس نقش تعریف میشود: هر ساکن اطلاعات واحد خودش و گزارش مالی کلی ساختمان را میبیند؛ جزئیات حساستر فقط در اختیار مدیر و خزانهدار است.
اگر مدیر ساختمان عوض شود چه میشود؟＋
تاریخچهٔ کامل مالی و اسناد در حساب ساختمان میماند؛ مدیر جدید فقط باید به عنوان مدیر اضافه شود.
اگر بخواهیم دادههایمان را جای دیگری نگه داریم؟＋
گزارشهای مالی، دفتر حسابها و اسناد ساختمان را در هر لحظه به اکسل و PDF خروجی میگیرید — اطلاعات ساختمان همیشه در اختیار خودتان است.
اگر چند ساختمان را با حسابهای جدا مدیریت کنیم، دادهها قاطی میشود؟＋
خیر. هر ساختمان دفتر حسابها، شارژ، اسناد و ساکنان کاملاً جداگانهای دارد؛ پرتفوی فقط یک نمای خلاصه برای مدیر است.
هنوز آمادهٔ ثبتنام نیستید؟
شمارهٔ ساختمانتان را بگذارید — تماس میگیریم و راهنمایی میکنیم.